擁壁（ようへき）高低差のある土地で、側面の土が崩れるのを防ぐために設置される壁状の構造物です。
隣の家との間に高低差が生まれる場合があり、強固なコンクリートなどで支えなければ、土・建物の荷重や雨水の水圧で崩れてしまう危険性があります。
擁壁には、崖の崩落リスクを防止し建物を守る役割があるのですちます。
その隣地所有の壁の下に購入を希望する土地があればどうしますか。
これいろんな対処法が生まれてくるですが注意がひつようです。
まず、擁壁が崩れてくる最悪を考えての対策になります。
①まずその擁壁から離れて建てる②隣家所有の擁壁を崩れない様にやり替えてもらう③防護壁をたてる④建物の基礎を高くする⑤建物を木造ではなく鉄筋にする。
現実的に実行可能は防護壁をつくるか　基礎を高くしすることになるとおもいますが、建物の建築費＋擁壁対策費用とを考えて予算計画をたてなくてはなりません、

＜神戸で不動産の事なら住マイルセブン合同会社にお任せください＞