中古住宅購入時の消費税については、新築住宅とは異なるチェックポイントがあります。
新築住宅でも中古（既存）住宅でも戸建住宅の土地には消費税はかかりませんが
建物に関しては新築住宅の場合、建物が消費税の課税対象となりますが、中古住宅を個人から購入する場合、消費税は非課税です。
ただし、中古住宅を不動産会社が買い取り、リフォームやリノベーションを施して販売する中古（既存住宅）がふえてきています
売主がそのような住宅業者が売主になっている不動産会社の場合は建物に消費税がかかります。
物件情報の中に消費税が非課税に表示になっている場合は売主が個人であるとわかる表記にされています。

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